Powierzchnia budynku usługowego: 200m²,parter
Przeznaczenie: usługowy, magazyn, biuro wysokość 3,40m
Dostępne natychmiast
Stan wykończenia: Gotowy do prowadzenia firmy
Powierzchnia budynku mieszkalnego z garażem w przyziemiu 108m2. Dom składa się z 3 pokoi, kuchnia, łazienka, wysokie poddasze, podpiwniczenie, ganek. Materiał budowy cegła, kryty eternitem
Informacje dodatkowe
Dojazd drogą wojewódzką Tłuszcz Miąse Wołomin-Warszawa
Media, prąd, woda miejska, gaz /możliwość podłączenia/, szambo własne, internet, alarm. Woda ogrzewana termą.
Opis
Na sprzedaży atrakcyjna nieruchomość z budynkami składająca się ze stacji obsługi samochodów, warsztat, biuro, magazyn
Oraz budynek mieszkalny
Całość na działce o powierzchni: 2705m2, szerokość działki 37,6m
Budynki:
- Budynek mieszkalny z garażem 108m
- Warsztat serwisowy z zapleczem i magazynem: 200m2
Doskonała lokalizacja biznesowa:
- Bezpośrednio przy ul: Kardynała Wyszyńskiego w miejscowości Miąse gm Tłuszcz województwo mazowieckie przy drodze wojewódzkiej
- Około 4 km od centrum Tłuszcza
- Około 9 km od Wołomina
- Około 30 km od wschodnich granic Warszawy
Otoczenie:
- Intensywnie rozwijający się obszar zabudowy
- W bezpośrednim sąsiedztwie Szkoła w Miąsym
- Bardzo dobra dostępność komunikacyjna dojazd do posesji z dwóch stron oraz dwie szerokie bramy wjazdowe od głównej drogi
Infrastruktura
- Energia elektryczna 17 KW
- Gaz ziemny z sieci miejskiej /możliwość podłączenia/
- Woda miejska
- Szambo
- Ogrzewanie c.o. z własnej kotłowni na drewno i ekogroszek
Stan Techniczny
- Budynek warsztatowy stan bardzo dobry, do dokończenia pomieszczenia biurowe, ocieplony kryty blachą
- Budynek mieszkalny z lat 70ych do remontu
PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM -projekt planu zagospodarowania MNU mieszkaniowo usługowy, obecnie status rolna
ATUTY INWESTYCJI
Lokalizacja Strategiczna
- Położenie przy głównej arterii komunikacyjnej
- Doskonała widoczność z drogi
- Łatwy dojazd dla klientów nawet większymi samochodami
- Duże szerokie bramy oraz duże wrota wjazdowe o wymiarach zbliżonych do 3,5mx3m
- w pełni wyposażony warsztat serwisowy za dodatkową dopłatą
- Duży parking ogólnodostępny przed budynkami
Potencjał Biznesowy
- Działający warsztat, magazyn, serwis
- Budynek mieszkalny łatwo przystosować na lokale na wynajem, szkoły językowe, biura, gabinety psychologiczne i inne
Cena sprzedaży nieruchomości składającej się z domu, warsztatu /bez wyposażenia/ i działki: 1399 000zł
