Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna zlokalizowana w centrum Wołomina pod Warszawą. Obiekt idealny pod działalność handlową, usługową, a także medyczną lub edukacyjną (np. gabinety, żłobek, przedszkole). Nieruchomość idealna dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego obiektu z możliwością dostosowania do własnej potrzeby. Świetna lokalizacja z szybkim dojazdem w kierunku blisko Warszawy trasa 634
- Duża powierzchnia budynku 300 m² – szerokie możliwości aranżacji
- Działka ok 400m utwardzona, ogrodzona z bezpośrednim zjazdem z drogi asfaltowej
- Funkcjonalny układ: parter /usługowo-handlowy/ , piętro + wysokie poddasze /część biurowo-mieszkalna/
- wysoka jakość użytych materiałów budowlanych i wykończeniowych
- Wysokość pomieszczeń usługowych 3,20 m – komfort dla Twojej działalności
- Obiekt pełni funkcję usługowo-mieszkalną
- Uniwersalne przeznaczenie
- Parking i wiata
- Teren ogrodzony i monitorowany
- Dobra komunikacja – dojazd autobusami miejskimi i PKP
- Rok budowy 2001
- pełna dokumentacja inwestycji, uregulowany stan prawny, brak zadłużenia
Oferuję na sprzedaż funkcjonalny budynek typu bliźniak o łącznej powierzchni 300 m², zlokalizowany w Wołominie pod Warszawą
W związku z prowadzoną obecnie działalnością usługową/montaż/handel, obiekt posiada liczne pomieszczenia biurowe, socjalne i wszelkie zgody, pozwolenia i pełną dokumentację.
Funkcjonalny układ umożliwia łatwą reorganizację przestrzeni.
Obiekt o dużym potencjale inwestycyjnym, idealny zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej jak i pod wynajmy. Część budynku jest już wynajęta /od 8 lat/ więc istnienie możliwość dalszego korzystania z wynajmu i czerpania dodatkowych korzyści.
Obiekt został wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, ze stropami żelbetowymi oraz dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej. Budynek posiada zamontowaną stolarkę okienną oraz drzwiową, a także bramy wjazdowe w tym magazynowo garażową.
Dodatkowym atutem jest ogrodzony i monitorowany teren oraz parking.
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej oraz szybkim dojazdem do sąsiednich miejscowości. W pobliżu znajduje się targowisko miejskie, szkoły, centra handlowe, tereny sportowe itp. Nieruchomość zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się okolicy zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej , charakteryzuje się dużym zagęszczeniem mieszkańców, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i stwarza bardzo dobre warunki do prowadzenia rentownej działalności gospodarczej.
Parter: Powierzchnia usługowa ok 100m2
Biuro obsługi klienta 30m
Magazyn 30m
Korytarz 12m
Łazienka plus WC
Kuchnia, szatnia i pomieszczenia socjalne
Piętro ok 90m2
Pokój 9,5m z bardzo dużym tarasem
Pokój 22m2, łazienka1mgarderoba, WC kuchnia i korytarz
Wysokie poddasze 90m
Salon z kuchnią 21m
2 sypialnie
Łazienka, garderoba
WC
Klatka schodowa i korytarz
