W sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 170 mkw. z ogrodem 441m2 zlokalizowany w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej.
0% PCC
0 % prowizji
Termin realizacji grudzień 2026.Układ pomieszczeń – przestronnie i funkcjonalnie.
Segment narożny skrajny bliźniak 170m2, 5 pokoi garaż działka 441m2
- Chrzęsne/Postoliska gm Tłuszcz powiat wołomiński woj mazowieckie
Cena: 839 000 stan deweloperski z piecem w cenie - Budynek w trakcie budowy- realizacja/oddanie planowana na koniec 2026 roku
- Dom bliźniak parter: salon z kuchnia 30m2 wyjście na taras drzwi przesuwne, spiżarnia, garaż 22,5m2 łazienka 1,4m, wiatrołap 4,22m
- Piętro: 3 pokoje, łazienka 8,3m, garderoba
- Uporządkowany ogród, teren ogrodzony
- Dojazd drogą asfaltową, następnie doga wewnętrzna
- media, prąd woda miejska, gaz szambo własne 10m3
- internet jest możliwość podłączenia we własnym zakresie
- W pobliżu stacja PKP, sklepy, Kościół, przystanek
- cena dotyczy stanu deweloperskiego: lokalu o powierzchni całkowitej 170m, użytkowej 130m2
- Ogródek do wyłącznego korzystania, podjazdy wykostkowane
- Do lokalu przynależy dwa miejsca postojowe na podjeździe
- Instalacje w cenie bez osprzętu
- Ogrzewanie podłogowe
W najbliższej okolicy:
- żłobek – 100m
- szkoła, przedszkole – do 800 m
- sklepy (Dino, Lewiatan) – ok. 650 m
- stacja PKP Chrzęsne – 1,2 km (pociągi do Warszawy Wileńskiej – 42 min)
- przystanek autobusowy (PKS) – 1,3 km
- ośrodek zdrowia, plac zabaw – do 800 m
- trasa S8 – 13 km
- lasy w zasięgu spaceru
1. Konstrukcja i elementy budynku
• Fundamenty: żelbetowe, wylewane na mokro, zgodnie z projektem konstrukcyjnym.
• Ściany nośne: bloczki betonowe lub ceramiczne gr. 24 cm.
• Ściany działowe: pustaki ceramiczne gr. 12 cm.
• Stropy: żelbetowe, monolityczne.
• Schody: żelbetowe
• Dach: konstrukcja drewniana, pokrycie blachodachówką
2. Ściany i tynki
• Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne
• Tynki zewnętrzne: silikatowe
• Sufity: tynk cementowo-wapienny, podwieszane na piętrze
3. Podłogi
• Wylewki cementowe z izolacją termiczną i przeciwwilgociową.
• Posadzki przygotowane pod ułożenie warstw wykończeniowych (bez paneli, płytek, itp.).
4. Stolarka okienna i drzwiowa
• Okna: PCV, pakiet trzyszybowy, kolor biały i antracyt, z bez parapetów
• Drzwi zewnętrzne: stalowe zgodne z projektem
• Drzwi wewnętrzne: brak (otwory przygotowane do montażu).
• Brama garażowa z autmatyką
5. Instalacje
• Instalacja elektryczna: rozprowadzona po budynku, zakończona puszkami, bez osprzętu.
• Instalacja wodno-kanalizacyjna: rozprowadzona do punktów odbioru, bez białego montażu.
• Instalacja centralnego ogrzewania: przygotowana pod kocioł gazowy, ogrzewanie podłogowe, kocioł gazowy
• Instalacja wentylacyjna: grawitacyjna.
• Instalacja teletechniczna: doprowadzenie do salonu i pomieszczeń mieszkalnych (TV).
6. Elewacja i dach
• Elewacja: system ocieplenia styropian 15 cm, tynk cienkowarstwowy.
• Dach: pokrycie blachodachówką, orrynowanie PCV
• Parapety zewnętrzne
7. Teren zewnętrzny
• Taras: zgodnie z projektem
• Podejście i podjazd: grunt utwardzony tłuczniem lub kostką brukową
• Ogrodzenie: panelowe z bramą i furtką
